Turizm Yatırım Belgesi

Son Güncelleme: Şubat, 2026

Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından düzenlenen Turizm Yatırım Belgesi, Türkiye’de turizm yatırımı yapmak isteyen gerçek ve tüzel kişiler için zorunlu olan resmi bir belgedir. Otel, tatil köyü, apart otel, pansiyon, kamping, marina ve benzeri turizm tesislerinin inşa ve yatırım sürecine başlanabilmesi için Turizm Yatırım Belgesi alınması gerekmektedir. Profesyonel Turizm Yatırım Belgesi Danışmanlığıhizmetimiz ile başvurular mevzuata uygun, eksiksiz ve hızlı şekilde sonuçlandırılmaktadır.

Turizm Yatırım Belgesi Nedir?

Turizm Yatırım Belgesi; Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından, turizm amaçlı yatırım yapmak isteyen yatırımcılara verilen, tesisin planlanan niteliklerini, kapasitesini ve türünü gösteren resmi izin belgesidir. Bu belge, yatırım sürecinin yasal zeminde yürütülmesini sağlar ve inşaat aşamasında alınması zorunludur.

Turizm Yatırım Belgesi Kimler İçin Gereklidir?

• Otel ve konaklama tesisi yatırımı yapacak girişimciler
• Tatil köyü, butik otel ve apart otel yatırımı planlayanlar
• Turizm amaçlı arsa veya arazi üzerinde yatırım yapmak isteyenler
• Mevcut tesisini turizm kapsamına almak isteyen işletmeler

Turizm Yatırım Belgesi Nerelerde Kullanılır?

Turizm Yatırım Belgesi; turizm tesisinin inşaat ruhsatı sürecinde, ilgili belediyeler ve idareler nezdinde kullanılır. Ayrıca yatırımın turizm tesisi olarak tanınmasını sağlar, imar ve planlama süreçlerinde kolaylık sunar. Yatırım tamamlandıktan sonra Turizm İşletme Belgesi alınmasının da ön koşuludur.

Turizm Yatırım Belgesi Başvuru Şartları Nelerdir?

✔ Yatırımın turizm amaçlı olması
✔ Uygun imar planı ve mülkiyet durumu
✔ Ön proje, vaziyet planı ve mimari çizimler
✔ Başvuru sahibine ait yetki ve imza belgeleri
✔ Bakanlık mevzuatına uygunluk

Turizm Yatırım Belgesi Danışmanlık Süreci Nasıl İlerler?

1. Ön İnceleme: Arsa, imar ve yatırım türü analiz edilir.
2. Proje Hazırlığı: Mimari ve teknik belgeler düzenlenir.
3. Resmi Başvuru: Kültür ve Turizm Bakanlığı’na başvuru yapılır.
4. Süreç Takibi: Değerlendirme süreci danışman tarafından yürütülür.
5. Belgelendirme: Turizm Yatırım Belgesi teslim edilir.

İyi bir Turizm Yatırım Belgesi Danışmanında Olması Gereken Özellikler

Turizm Yatırım Belgesi Kapsamında Sağlanan Hak ve Avantajlar

✔ Turizm amaçlı yatırım yapma hakkı
✔ Turizm tesisine özel imar ve planlama süreçlerinden yararlanma
✔ İnşaat ruhsatı ve yapı izinlerinin alınabilmesi için yasal dayanak
✔ Turizm tesisi olarak resmî tanınırlık kazanılması
✔ Kamu taşınmazları üzerinde turizm yatırımı yapabilme imkânı (tahsis süreçlerine başvuru hakkı)
✔ Yatırım tamamlandıktan sonra Turizm İşletme Belgesi başvurusu yapabilme hakkı
✔ Turizm yatırımlarına yönelik diğer kamu destek ve teşviklerine başvuru için ön koşul oluşturması

Turizm Yatırım Belgesi Danışmanlığı Fiyatları

Turizm Yatırım Belgesi danışmanlık ücretleri; yatırımın türü (otel, tatil köyü, butik otel, apart otel, turizm tesisi, günübirlik tesis vb.), tesisin kapasitesi, yıldız sınıfı, yatırımın gerçekleştirileceği il ve bölge, imar durumu, mimari projeler ve başvuru dosyasının kapsamına göre değişkenlik göstermektedir. Bu nedenle sabit bir fiyat yerine, yatırımın tüm teknik ve idari detayları analiz edilerek proje bazlı, şeffaf ve mevzuata uygun bir ücretlendirme modeli uygulanmaktadır.

İyi bir Turizm Yatırım Belgesi Danışmanında olması gereken özellikler nelerdir?

Bilgi Seviyesi

Alanında uzman bir Turizm Yatırım Belgesi danışmanının, Turizm Yatırım Belgesi mevzuatına ve ilgili yasal düzenlemelere tam anlamıyla hâkim olması gerekmektedir. İyi bir danışman, başvuru süreçleri, gerekli evraklar, değerlendirme kriterleri ve olası red sebepleri konusunda net ve doğru bilgiler sunabilmelidir. Turizm Yatırım Belgesi başvuru sürecinde yapılacak küçük bir hata dahi sürecin uzamasına veya başvurunun reddedilmesine yol açabileceğinden, danışmanın güncel mevzuatı yakından takip etmesi büyük önem taşır.

Tecrübe

Daha önce birçok firma ve işletme için başarılı Turizm Yatırım Belgesi başvuruları gerçekleştirmiş danışmanlar, tecrübe açısından ciddi bir avantaj sağlar. Süreçte karşılaşılabilecek olası sorunları önceden öngörebilen ve buna göre hareket eden deneyimli danışmanlar, başvurunun daha kısa sürede ve sorunsuz şekilde sonuçlanmasına katkı sunar. İlgili kurumlarla daha önce çalışmış veya bu alanda uzun yıllar tecrübe edinmiş danışmanlar, sürecin her aşamasını daha kontrollü şekilde yönetebilir.

Güvenilirlik

Turizm Yatırım Belgesi danışmanlığı hizmetinde güvenilirlik, en kritik unsurlardan biridir. Yetkinliği olmayan veya süreci yeterince bilmeyen kişilerle çalışmak, hem zaman hem de maddi kayıplara yol açabilir. Bu nedenle danışmanın referanslarının incelenmesi, daha önce tamamladığı başvuruların sorgulanması önemlidir. Güvenilir danışmanlar, başvurunun sonucuna dair gerçekçi değerlendirmeler yapar ve alınması mümkün olmayan belgeler konusunda işletmeleri önceden bilgilendirir. Gerçek dışı vaatlerde bulunan veya sürecin başında yüksek ücret talep eden danışmanlarla çalışmaktan kaçınılmalıdır.

Sorunsuz İletişim

Turizm Yatırım Belgesi başvuru sürecinde danışman ile sağlıklı ve kesintisiz iletişim kurulması büyük önem taşır. Gerekli evrakların hazırlanması, başvuru takibi ve olası revizyon taleplerinin zamanında iletilmesi, sürecin başarıyla tamamlanmasını sağlar. Bu nedenle kolay ulaşılabilen, süreci şeffaf şekilde yöneten ve her aşamada bilgilendirme yapan bir Turizm Yatırım Belgesi danışmanı ile çalışmak işletmeler için ciddi bir avantajdır.

Profesyonel bir Turizm Yatırım Belgesi Danışmanlığı hizmeti aldığınızda, yasal gereklilikleri eksiksiz şekilde yerine getirebilir, başvuru sürecinizi hızlandırarak işletmenizin faaliyetlerine kesintisiz devam etmesini sağlayabilirsiniz.

2026 Şubat ayı Güncel Diğer Hizmetlerimiz

Hangi bölgelerde hizmet vermekteyiz?

Türkiye'nin her yerine hizmet vermekteyiz. Biraz araştırma yaptığınız takdirde, hizmet kalitemizden müşterilerimizin ne ölçüde memnuniyet duyduğunu fark edeceksiniz. Çok hızlı şekilde gelişen üst üste yeni farklı sektörlerde şirketler açılması sonucunda, bu şirketlerin Turizm Yatırım Belgesi başvuru talepleri için bizlere yoğun şekilde başvuru gelmektedir. Siz de iletişim bilgileri üzerinden güvenle irtibata geçebilirsiniz.